КАБIНЕТ МIНIСТРIВ УКРАЇНИ

П О С Т А Н О В А
Київ

вiд 26 травня 2004 р.	N 671

Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрацiї правочинiв

     З метою забезпечення реалiзацiї фiзичними i юридичними особами права на визнання державою правочинiв, щодо яких передбачена державна реєстрацiя, до прийняття Верховною Радою України згiдно iз статтею 210 Цивiльного кодексу України вiдповiдного закону Кабiнет Мiнiстрiв України постановляє:

     1. Затвердити Тимчасовий порядок державної реєстрацiї правочинiв, що додається.

     2. Визначити Мiнiстерство юстицiї держателем Державного реєстру правочинiв, а державне пiдприємство "Iнформацiйний центр" Мiнiстерства юстицiї його адмiнiстратором.

     3. Установити розмiри плати за внесення запису до Державного реєстру правочинiв, а також змiн до запису та видачу витягiв згiдно з додатком.

     4. Мiнiстерству юстицiї вжити протягом трьох мiсяцiв заходiв для забезпечення ведення Державного реєстру правочинiв.

Прем'єр-мiнiстр України

В.ЯНУКОВИЧ

Iнд. 31

 

ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 26 травня 2004 р. N 671

ТИМЧАСОВИЙ ПОРЯДОК
державної реєстрацiї правочинiв

Загальнi питання

     1. Державна реєстрацiя правочинiв проводиться вiдповiдно до вимог Цивiльного кодексу України шляхом внесення вiдповiдної iнформацiї до Державного реєстру правочинiв.

     2. У цьому Порядку термiни вживаються у такому значеннi:

     Державний реєстр правочинiв (далi - Реєстр) - єдина комп'ютерна база даних, яка мiстить iнформацiю про правочини, що пiдлягають державнiй реєстрацiї, забезпечує її зберiгання, видачу та захист вiд несанкцiонованого доступу;

     держатель Реєстру - Мiн'юст, що забезпечує ведення Реєстру;

     адмiнiстратор Реєстру - державне пiдприємство "Iнформацiйний центр" Мiн'юсту, що вiдповiдає за технiчне, технологiчне та програмне забезпечення Реєстру, надання реєстраторам доступу до нього, забезпечує збереження та захист iнформацiї, що мiстяться у Реєстрi;

     реєстратори - державнi нотарiальнi контори, приватнi нотарiуси (далi - нотарiуси), якi згiдно з договорами, укладеними з адмiнiстратором Реєстру, проводять державну реєстрацiю правочинiв, змiн, внесених до них, вiдомостей про припинення їх дiї, приймають запити, видають завiренi витяги з Реєстру та виконують iншi функцiї, передбаченi цим Порядком;

     витяг - документ, який свiдчить про внесення запису до Реєстру або про вiдсутнiсть такого запису.

     3. У разi припинення виконання своїх функцiй реєстратор зобов'язаний передати всi документи та матерiали, пов'язанi з виконанням функцiй реєстратора, адмiнiстраторовi Реєстру.

     4. Державна реєстрацiя правочину, змiн, внесених до нього, вiдомостей про припинення його дiї проводиться будь-яким реєстратором.

Державна реєстрацiя правочинiв

     5. Державнiй реєстрацiї пiдлягають такi правочини:

     договiр купiвлi-продажу, мiни земельної дiлянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або iншого нерухомого майна;

     договiр про передачу нерухомого майна пiд виплату ренти;

     договiр довiчного утримання (догляду), за якими передається набувачевi у власнiсть нерухоме майно;

     договiр найму будiвлi або iншої капiтальної споруди (їх окремої частини), укладений на строк не менше нiж один рiк;

     договiр управлiння нерухомим майном;

     iншi правочини, державна реєстрацiя яких передбачена законом.

     6. Державна реєстрацiя правочинiв проводиться шляхом внесення нотарiусом запису до Реєстру одночасно з його нотарiальним посвiдченням.

     Нотарiуси, якi не мають доступу до єдиної комп'ютерної бази даних Реєстру, в день посвiдчення правочину надсилають один його примiрник реєстратору, який в день отримання примiрника, вносить вiдповiдний запис до Реєстру.

     7. Реєстратор вiдмовляє в державнiй реєстрацiї нотарiально посвiдченого правочину у разi, коли вiдсутнiй документ про плату за внесення запису до Реєстру або плату внесено не в повному обсязi.

     Вiдмова у внесеннi запису до Реєстру оформляється письмово протягом двох робочих днiв iз зазначенням причини.

     8. Запис у Реєстрi має мiстити такi вiдомостi:

     1) найменування правочину;

     2) найменування сторiн:

     для юридичних осiб:

     резидентiв - найменування, мiсцезнаходження та iдентифiкацiйний код згiдно з ЄДРПОУ;

     нерезидентiв - найменування, мiсцезнаходження та держава, в якiй зареєстровано особу;

     для фiзичних осiб:

     громадян України - прiзвище, iм'я та по батьковi, постiйне мiсце проживання та iдентифiкацiйний номер згiдно з Державним реєстром фiзичних осiб - платникiв податкiв та iнших обов'язкових платежiв;

     iноземцiв, осiб без громадянства - прiзвище, iм'я та по батьковi (за наявностi), постiйне мiсце проживання за межами Укра•ни;

     iноземцiв, осiб без громадянства - прiзвище, iм'я та побатьковi (за наявностi), постiйне мiсце проживання за межамиУкраїни;

     3) опис нерухомого майна, щодо якого вчиняється правочин, достатнiй для його iдентифiкацiї, та/або його реєстрацiйнi данi;

     4) строк дiї правочину;

     5) про нотарiальне посвiдчення правочину (вiдомостi про нотарiуса, який посвiдчив правочин, дата посвiдчення та номер у реєстрi для реєстрацiї нотарiальних дiй, номер та серiя спецiального бланка нотарiальних документiв, на якому викладено текст правочину);

     6) порядковий номер i дата державної реєстрацiї правочину в Реєстрi;

     7) про реєстратора.

     9. Датою державної реєстрацiї правочину вважається дата та час внесення вiдповiдного запису до Реєстру.

     10. Про внесення запису до Реєстру реєстратор видає сторонам правочину або уповноваженим ними особам примiрник витягу.

     11. У витягу зазначаються:

     порядковий номер запису та дата державної реєстрацiї;

     вiдомостi про сторони правочину;

     опис нерухомого майна, щодо якого вчиняється правочин, достатнiй для його iдентифiкацiї, та/або його реєстрацiйнi данi;

     строк дiї правочину;

     вiдомостi про нотарiальне посвiдчення правочину;

     вiдомостi про реєстратора.

     12. У разi виявлення стороною правочину або уповноваженою нею особою у витягу помилки, допущеної реєстратором, сторона правочину або уповноважена нею особа письмово у п'ятиденний строк повiдомляє про це реєстратора, який перевiряє вiдповiднiсть вiдомостей у Реєстрi iнформацiї, наведенiй у посвiдченому правочинi. Якщо факт невiдповiдностi пiдтверджено, реєстратор безоплатно виправляє допущену помилку в день надходження повiдомлення.

Державна реєстрацiя змiн, внесених до правочину, та вiдомостей про припинення його дiї

     13. Змiна, внесена до правочину, та вiдомостi про припинення його дiї пiдлягають обов'язковiй державнiй реєстрацiї шляхом внесення вiдповiдних змiн до запису в Реєстрi.

     Змiни до запису в Реєстрi вносяться нотарiусом одночасно з нотарiальним посвiдченням правочину, на пiдставi якого вносяться змiни та вiдомостi про припинення дiї правочину.

     Датою державної реєстрацiї змiн, внесених до правочину, чи вiдомостей про припинення його дiї, вважається дата та час внесення змiн до запису в Реєстрi.

     14. Реєстрацiя та вiдмова в реєстрацiї правочинiв, що змiнюють або припиняють дiю iнших правочинiв, проводиться згiдно з пунктами 6 - 8 цього Порядку.

     15. Пiд час внесення змiн до запису в Реєстрi зазначаються такi вiдомостi:

     про пiдстави внесення змiн до правочину чи припинення його дiї (документ, на пiдставi якого вносяться змiни до правочину чи вiдомостi про припинення його дiї, вiдомостi про нотарiуса, який посвiдчив правочин, дата посвiдчення та номер у реєстрi для реєстрацiї нотарiальних дiй, номер i серiя спецiального бланка нотарiальних документiв, на якому викладено текст правочину, або найменування суду, що ухвалив рiшення про припинення дiї правочину, дата ухвалення рiшення);

     про змiни та доповнення до запису;

     дата реєстрацiї змiн, що вноситься до правочину, чи вiдомостей про припинення його дiї;

     про реєстратора.

     16. Про внесення змiн до запису реєстратор видає сторонам правочину або уповноваженим ними особам примiрник витягу, в якому зазначаються:

     порядковий номер запису, до якого внесено змiну;

     пiдстава внесення змiн до правочину чи вiдомостей про припинення його дiї (документ, на пiдставi якого вносяться змiни чи вiдомостi про припинення дiї правочину, вiдомостi про нотарiуса, який посвiдчив правочин, дата посвiдчення та номер у реєстрi для реєстрацiї нотарiальних дiй, номер та серiя спецiального бланка нотарiальних документiв, на якому викладено текст правочину, або найменування суду, що ухвалив рiшення про припинення правочину, дата ухвалення рiшення);

     змiни та доповнення до правочину;

     дата реєстрацiї змiн, внесених до правочину, чи вiдомостей про припинення його дiї;

     вiдомостi про реєстратора.

     17. У разi виявлення помилки у витягу вона виправляється згiдно з пунктом 12 цього Порядку.

Видача витягу

     18. Витяг видається на запит сторiн правочину або уповноважених ними осiб.

     До запиту додається документ про внесення плати за видачу витягу.

     Суди, органи прокуратури, внутрiшнiх справ, державної податкової служби, служби безпеки та iншi органи державної влади отримують витяг, якщо запит зроблено у зв'язку iз здiйсненням ними повноважень, визначених законодавством.

     19. У запитi про надання витягу зазначається одна або кiлька таких вiдомостей:

     номер запису в Реєстрi;

     вiдомостi про сторони правочину;

     опис нерухомого майна, щодо якого вчиняється правочин, достатнiй для його iдентифiкацiї, та/або його реєстрацiйнi данi.

     20. Витяг видається на спецiальному бланку встановленої держателем форми та завiряється пiдписом реєстратора скрiпленим печаткою.

     21. Реєстратор вiдмовляє у видачi витягу якщо:

     у запитi про надання витягу вiдсутнi, неповнiстю, нечiтко або нерозбiрливо визначенi вiдомостi, передбаченi пунктом 19 цього Порядку;

     вiдсутнiй документ про внесення плати за надання витягу або плата внесена не в повному обсязi.

     Вiдмова у видачi витягу оформляється письмово протягом двох робочих днiв iз зазначенням причин вiдмови.

Плата за користування Реєстром

     22. За внесення запису до Реєстру, а також змiн до запису, видачу витягiв справляється плата.

     Запис про припинення дiї правочину вноситься до Реєстру безоплатно.

     23. Органи державної влади звiльняються вiд плати за видачу витягу, якщо вiн видається у зв'язку iз здiйсненням ними повноважень, визначених законодавством.

     24. Кошти, що надходять за внесення запису до Реєстру, змiн до запису та видачу витягiв зараховуються на рахунок адмiнiстратора Реєстру i спрямовуються виключно на забезпечення його ведення.

     25. Вiдмова у державнiй реєстрацiї правочинiв та у наданнi iнформацiї про їх реєстрацiю може бути оскаржено до суду.

 

Додаток до постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 26 травня 2004 р. N 671

РОЗМIРИ
плати за внесення запису до Державного реєстру правочинiв, а також змiн до запису та видачу витягiв

За внесення запису до Державного реєстру правочинiв, змiн до запису	-	17 гривень (з урахуванням податку на додану вартiсть)
За видачу витягу з Державного реєстру правочинiв	-	17 гривень (з урахуванням податку на додану вартiсть)