Следующая >>
Стаття 362. Переважне право купiвлi частки у правi спiльної часткової власностi
1. У разi продажу частки у правi спiльної часткової власностi спiввласник має переважне право перед iншими особами на її купiвлю за цiною, оголошеною для продажу, та на iнших рiвних умовах, крiм випадку продажу з публiчних торгiв.
2. Продавець частки у правi спiльної часткової власностi зобов'язаний письмово повiдомити iнших спiввласникiв про намiр продати свою частку, вказавши цiну та iншi умови, на яких вiн її продає.
Якщо iншi спiввласники вiдмовилися вiд здiйснення переважного права купiвлi чи не здiйснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного мiсяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днiв вiд дня отримання ними повiдомлення, продавець має право продати свою частку iншiй особi.
3. Якщо бажання придбати частку у правi спiльної часткової власностi виявили кiлька спiввласникiв, продавець має право вибору покупця.
4. У разi продажу частки у правi спiльної часткової власностi з порушенням переважного права купiвлi спiввласник може пред'явити до суду позов про переведення на нього прав та обов'язкiв покупця. Одночасно позивач зобов'язаний внести на депозитний рахунок суду грошову суму, яку за договором повинен сплатити покупець.
До таких вимог застосовується позовна давнiсть в один рiк.
5. Передача спiввласником свого переважного права купiвлi частки у правi спiльної часткової власностi iншiй особi не допускається.
.png)
